Замена крыши в частном доме: подробное руководство

В частном доме крыша всегда привлекает внимание окружающих людей, и не маловажно, чтобы она украшала дом, а не портила впечатление от ее устрашающего вида. Поэтому в данной статье мы рассмотрим все возможные варианты: как производится замена кровли на новую и какой материал лучше использовать, чтобы он долго и надежно защищал вашу крышу от дождя и снега.

Когда возникает необходимость замены кровли

Замена крыши на новую может происходить по следующим причинам:

• появление слоя мха, расслоение кровли;
• растрескивание покрытия крыши, течи;
• наступление предельного срока службы материала крыши, ветхость;
• если крыша дачного дома не эстетична и портит внешний вид всего участка;
• замена кровли на более современный материал, приданию кровли более эстетический красивый вид.

Работы по замене крыши частного дома на новую надо производить заранее, не допуская, чтобы покрытие разрушилось и появились протекания. Это может привести и к более серьезным последствиям.

Какой материал выбрать для новой кровли

Современные материалы, которые применяются для кровельных работ при замене крыши дома позволяют обеспечить надежную защиту жилья в частном доме от неблагоприятных погодных условий. Перед выбором материала, с помощью которого будет производиться замена кровли, необходимо подробней ознакомится со всеми особенностями применения.

Металлочерепица

Кровля из металлочерепицы довольно популярна по сравнению с другими кровельными материалами и обладает рядом преимуществ:

• Длительный срок эксплуатации и повышенная стойкость к агрессивному воздействию среды в любых климатических условиях. Экологически безвредна.
• Простые подготовительные работы и легкость установки покрытия.
• Не нуждается в постоянном обслуживании или замене изношенных листов.
• Разнообразие окрасок и оттенков за счет применения различных видов покрытия. Внешняя привлекательность крыши является украшением всего дома.
• Доступная стоимость замены и монтажа кровли.

В качестве недостатков можно отметить некоторые затруднения при монтаже на крышах, имеющих сложную форму.

Профнастил

Материалом для профнастила являются стальные листы оцинкованной стали с нанесенным полимерным покрытием и гофрированием в виде волн для придания жесткости и удобства монтажа. К достоинствам следует отнести следующее:

• легкий вес и длительный срок эксплуатации;
• установка кровли крыши не сложная;
• замену можно производить в любое время года;
• придается дому привлекательный внешний вид;
• устойчивость к коррозии;
• доступная цена материала и стоимость работы;
• универсальность, листы профнастила можно использовать и для кровли, и для стен.

Одним из основных недостатков покрытия кровли профнастилом является повышенный шум при выпадении осадков, что легко устраняется применением звукоизоляционных материалов. И конечно такой материал подойдет при замене кровли на даче.

Мягкая кровля (гибкая черепица)

Гибкая черепица состоит из нескольких слоев и основой ее является стеклохолст или стеклоткань, пропитанная битумом с полимерными добавками. Такой состав обеспечивает изделию превосходный внешний вид пластичность и гибкость. Основные преимущества мягкой кровли следующие:

• Благодаря гибкости возможность применения для сложной по конфигурации кровли.
• Большое разнообразие форм и окрасок. Внешний вид черепицы может быть в форме ромба, квадрата и шестигранника.
• Отличное звукопоглощение при сильном дожде или граде, легко выдерживает порывы сильного ветра.
• Устойчивость к грибковым заболеваниям к лишайникам и мхам.
• Несложный монтаж гибкой черепицы, легкий вес и мало отходов.

У гибкой черепицы есть только один недостаток, это высокая стоимость материала и необходимость более тщательной предварительной подготовки поверхности крыши перед монтажом.

Порядок выполнения работ по замене кровли

Прежде всего надо произвести тщательный осмотр стропильной системы крыши на наличие поврежденных или сгнивших балок. Замена крыши выполняется в следующем порядке:

• Демонтаж старой крыши. Сколько стоит демонтаж можно узнать на сайтах строительных компаний, но обычно расценка составляет от 100 рублей за квадратный метр в зависимости от материала покрытия. Если же производить полную замену, то стоимость за демонтаж кровли может возрасти до 500 рублей за 1 м². При этом снимается и вся стропильная система.
• Ремонт или установка новой системы обрешетки деревянного дома для крепления кровельных материалов.
• Если балки стропил повреждены, особенно в старом доме, необходимо произвести выборочный ремонт.
• Разработать проект и произвести расчет требуемого количества выбранного материала кровли, составить смету на демонтаж кровли.
• Приобрести необходимые материалы и инструменты.
• В случае выполнения работ профессиональными строителями ознакомитесь, какие у них расценки и согласуйте сроки выполнения работ по замене кровли под ключ.

Когда составляется смета замены кровли, надо учесть стоимость подготовительных работ по укреплению стропил и демонтажа крыши.

Можно ли производить монтаж новой кровли без демонтажа старой

В некоторых случаях для экономии финансовых средств и времени можно производить установку новой крыши на старую без замены кровли дома. Такой вариант можно предположить при замене старой крыши дачных домиков. Для этого предварительно надо выполнить следующие работы:

1. Работу по замене крыши надо начинать с обследования стропильной системы, при необходимости заменить пришедшие в негодность балки. Если стропила настолько ветхи, например в старом деревянном доме, что требуется замена всех балок, то тогда новую кровлю на старую устанавливать нельзя.
2. Полностью очищают кровлю из шифера от мха и растительности.
3. Вертикальную обрешетку устанавливают во впадину каждой пятой волны, а горизонтальную поверх с шагом, необходимым для крепления выбранного материала.
4. Чтобы сильно не перегружать стропильную систему материал для кровли выбирают легкий, ондулин или профнастил.

При этом необходимо установить новый водосток и систему изоляции для защиты от сквозняков под кровлей. Такой вариант подойдет и для тех, кто хочет произвести замену крыши на даче старого летнего домика или деревенской избы.

Демонтаж старой кровли

При демонтаже старой кровли полностью удаляют старый кровельный материал. При этом в зависимости от вида кровли применяют разные способы. В любом случае сначала необходимо убрать все устройства, закрепленные к крыше, подготовить инструменты и лестницу, а потом начинать работу по замене кровли частного дома.

Работы по демонтажу кровли из шифера начинают с конька крыши, затем удаляют верхний ряд и последовательно следующие ряды. Снятые листы шифера аккуратно спускают вниз по установленным опорным доскам. По аналогичной технологии снимают и кровлю из профнастила.

Монтаж новой кровли

Приступаем к установке новой кровли частного дома. При этом выдерживая следующую последовательность работ.

Установка новой обрешетки или реставрация старой

Обрешетка распределяет нагрузку от покрытия кровли на стропильную часть, поэтому от ее состояния зависит прочность конструкции и ее срок эксплуатации. Поэтому вначале предварительно оцениваем состояние старой обрешетки, целостность брусков и наличие гнили.

В зависимости от применяемого кровельного материала шаг установки обрешетки будет разный, что надо учитывать, если хотите использовать старую, а не устанавливать новую обрешетку.  Еще один нюанс, как правило обрешетка крепится к стропилам гвоздями большой длины, поэтому демонтаж надо производить аккуратно, чтобы не повредить балки.

Установка гидроизоляции и пароизоляции для кровли

Пароизоляция служит для предохранения утеплителя и материала кровли от проникновения влаги из внутренней части крыши. Монтаж пароизоляции производят до установки обрешетки на доски крыши. Если же используется старая обрешетка, то пароизоляцию укладывают поверх обрешетки, тщательно расправляя и закрепляя с помощью строительных скоб.

Гидроизоляция служит для защиты теплоизоляции от влаги, которая появляется под кровлей. Влага просачивается через стыки, в местах прилегания к стенам и выводов вытяжных труб. Она задерживает влагу, но водяные пары свободно проходят через нее. Гидроизоляционный слой накладывается на обрешетку перед монтажом кровли.

Выбор пленки для пароизоляции

Выбор пленки для пароизоляции зависит от того, какими финансовыми возможностями вы обладаете.

Можно выбрать сравнительно недорогую пленку, которая полностью решит все проблемы по пароизоляции, например Изоспан В.

Есть и более продвинутая система пароизоляция Тайвек. 

Выбор пленки для гидроизоляции

Здесь также есть бюджетный вариант, это пленка Изоспан АМ. И есть дорогие пленки производства компании Тайвек. Пленки этой компании обеспечивают максимальную защиту, что подтверждено результатами эксплуатации в течение длительного времени.

Можно приобрести пленку Ютавек, которая защищает не только от влаги, но и от ветра.

Монтаж утеплителя

Утепление кровли выполняют не только для того, чтобы в чердачном пространстве можно было устроить дополнительное помещение, но и для сохранения тепла во всем доме. Особенно это актуально для частных домов в местах с суровой зимней погодой.

Если частный дом уже имеет установленный утеплитель, то проверяется его состояние и при необходимости снимают старый и устанавливают новый утеплитель.

При установке новой кровли вместо старой, пластину утеплителя укладывают в пространство между обрешеткой на предварительно установленную пленку пароизоляции. После укладки утеплителя, пластины закрывают сверху гидроизоляционной пленкой.

Выбор утеплителя

Утеплитель для кровли должен иметь высокие теплоизоляционные качества, быть плотным и легким, чтобы не было лишней перегрузки на стропильную систему. Кроме того, утеплитель должен быть негорючим и не являться питательной средой для различных жучков и мышей, что особенно актуально если дом дачный.

Существуют 3 группы утеплителей: с волоконной структурой, с газонаполненной структурой и напыляемые утеплители. Наибольшее распространение получили изделия с волоконной структурой, а с газонаполненной (пенопласт) применяются довольно редко.

Типичными представителями волоконных утеплителей являются, так называемые, минеральные ваты. Различают два вида: каменная вата (изделия Технониколь) и стекловата (изделия URSA). В последнее время появился еще один экологически чистый материал Эковата. Основой для его изготовления служат отходы древесины, бумаги и утиль сырья. 

Монтаж кровли

Каждая разновидность типа кровли имеет свои особенности при монтаже, и чтобы добиться хорошего результата, надо соблюдать все эти тонкости. По возможности замену и монтаж новой кровли лучше всего производить в теплое время года.

И конечно не следует пренебрегать элементарными правилами техники безопасности. Ведь нередки случаи падения и получения травм, особенно если крыша слишком крутая. Поэтому обязательно надевайте страховочный пояс с пристегнутой веревкой, перекинутой через конек и закрепленной на земле.

Особенности монтажа металлочерепицы

В зависимости от разновидности крыши установку листов металлочерепицы надо начинать в определенном порядке. Так для двухскатной крыши работа начинается с торца, для четырехскатной, шатровой крыши с самой высокой точки, равномерно раскладывая листы вниз и во все стороны.

Все листы должны быть выровнены по горизонтали и заходить за планку обрешетки на 50 мм. Крепление проводят с помощью саморезов, устанавливая их в прогиб волны. Нельзя становиться на гребень волны, ходить по кровле надо в мягкой обуви, чтобы ее не поцарапать.

Внимание! Нельзя резать лист металлочерепицы болгаркой, так как раскаленная стружка может повредить покрытие и в этом месте лист будет подвергаться коррозии.

Особенности монтажа профлиста

Так же как и для металлочерепицы резать профнастил можно только ножницами по металлу или электролобзиком. Для крепления профнастила применяют саморезы с резиновой прокладкой, обеспечивающей герметичность соединения. В месте стыка волн саморезы вкручиваются в верх волны, а в остальных местах в нижнюю часть. На 1 стандартный лист вкручивают 7-8 саморезов, а рядом с карнизом с шагом 30-40 см.

Если профиль крыши двухскатный, то укладку листов производят с любого торца крыши, при сложной форме необходимо сначала заранее проработать вариант укладки. При установке водосточной системы листы профнастила должны свисать на 60 мм от края крыши. Величина нависания верхнего листа на нижний зависит от крутизны крыши и примерно составляет 10-30 см.

Особенности монтажа мягкой кровли

При монтаже гибкой черепицы не требуется применение специальных инструментов и сложного оборудования, такую работу можно производить и своими силами. Соединение гонтов производится с помощью кровельных гвоздей или саморезов с широкой шляпкой, причем не требуется глубоко вбивать гвоздь, достаточно чтобы шляпка лишь слегка касалась черепицы.

Важное значение при укладке имеет форма и симметричность покрытия. Поэтому рекомендуется начинать укладку с середины, двигаясь постепенно к торцам. Элементы кровли укладываются с нахлестом, желательно чтобы крепежные гвозди проходили через 2 слоя черепицы.

Если у вас прохудилась крыша или вы хотите облагородить свой дом, установив новую красивую кровлю, то надеюсь сведения, изложенные в данной статье, будут для вас полезны. Замена кровли важное дело, и не надо его откладывать на неопределенное время. Выполненная реконструкция крыши придаст вам уверенность и ваш деревянный дом или дача будет приятно радовать вас видом новой красивой крыши.